УСЛУГИ

Эскизный проект - это первый этап архитектурного проектирования дома / коттеджа. На этом этапе определяется стилистика и внешний вид будущего здания, его размеры, форма, объемно-планировочные и пространственные решения, внутренняя планировка, зонирование. Эскизный проект дома представляет из себя комплект чертежей, который дает полное представление о том, что должно получиться в процессе строительства. Он является основным документом на дом и входит в состав документов, необходимых для получения разрешения на строительство дома в органах власти.

Следующие за эскизным проектом этапы проектирования дома это: Архитектурный проект и Архитектурно-строительный проект.

Состав чертежей Эскизного проекта дома:

● общие данные (пояснительная записка);

● схема генерального плана (М 1:200);

● поэтажные планы;

● фасады;

● архитектурный разрез;

● план кровли;

● трехмерная компьютерная визуализация (с 4 ракурсов + фрагменты при необходимости).

Архитектурный проект индивидуального дома - это замысел архитектора, воплощенный в инженерные решения. На этом этапе проектирования определяются архитектурные решения, которые комплексно учитывают желания заказчика, условия строительства, а также многочисленные требования (социальные, экономические, функциональные, инженерные, технические, противопожарные, санитарно-гигиенические, энергетические, экологические, архитектурно-художественные и иные). Следующий за архитектурным проектом этап проектирования дома это - Архитектурно-строительный проект.

Состав Архитектурного проекта дома:

● общие данные по проекту (пояснительная записка);

● генплан (М1:200);

● поэтажные планы;

● фасады;

● трехмерная компьютерная визуализация (с 4 ракурсов + фрагменты при необходимости);

● основные разрезы по дому (минимум 2 разреза);

● план кровли;

● маркировочные планы;

● ведомость отделки фасадов;

● основные строительные показатели;

● экспликация полов;

● ведомость перемычек;

● спецификация заполнения дверных и оконных проемов;

● объемы основных строительных материалов;

● вентиляционные стояки;

● рекомендации по установке септика и прокладке инженерии.

● необходимые узлы и детали.

● сметная стоимость реализации проекта.

Ландшафтный проект, проект благоустройства и организации пространства частного объекта включает в себя:

● генплан;

● эскизы или чертежи малых архитектурных сооружений;

● дендроплан с ассортиментной ведомостью;

● разбивочный чертёж;

● вертикальная планировка;

● разработка цветников, /альпийских горок;

● схема дренажа и ливневой канализации;

● план садового освещения со спецификацией;

● схема полива;

● рисунок мощения;

● разработку элементов декора;

● перспективные изображения наиболее значимых фрагментов;

● пояснительные записки:

● сметная стоимость реализации проекта.

Состав интерьерного проекта:

● Обмерный чертеж.
● Варианты планировочных решений.
● План демонтажа перегородок и инженерных коммуникаций.
● План возводимых перегородок.
● План помещения после перепланировки с размерами.
● План размещения санитарно-технического оборудования.
● План потолка с указанием типа используемого материала, отдельных узлов и сечений (количество чертежей зависит от уровня сложности потолка).
● План размещения осветительных приборов, план выключателей.
● План размещения электрических розеток и электровыводов.
● План пола с указанием: отметки уровня пола, типа напольного покрытия, рисунка и размеров (количество чертежей зависит от уровня сложности).
● Разрез и развертка стен с декоративными элементами (количество чертежей зависит от количества декоративных элементов).
● Развертка стен с раскладкой плитки с указание размеров, артикула и площади выбранного материала.
● План расстановки выбранной мебели.
● Спецификация дверей с указанием размеров дверных проемов.
● Подборка отделочных материалов.
● Подборка мебели с указанием артикула и производителя.
● Подборка штор и карнизов для интерьера.
● Подборка осветительных приборов и люстр.
● Чертежи декоративных и эксклюзивных изделий.
● Заказ отделочных материалов и оборудования
● Пояснительная записка для строительной организации.
● Смета на предстоящий ремонт и отделочные работы.

Осуществляю авторский надзор на частных строительных объектах.

Полный контроль соблюдения технологии производства строительно-монтажных работ.

КОНСУЛЬТАЦИЯ АРХИТЕКТОРА ОНЛАЙН

Получить консультацию по вопросам проектирования и строительства у практикующего архитектора. Консультация проходит онлайн.

● сперва мы с вами заключаем договор и составляем Техническое Задание (ТЗ) на проектирование;

● далее в течении 7-10 дней я изучаю ТЗ и выполняю первые эскизы по проекту: как правило, это планы этажей и фасады (возможно, также разрезы). Они выполняются без проработки мелких деталей, только основные объемы. Отсылаю вам их на эл. почту для согласования;

● Вы изучаете первоначальные эскизы столько времени, сколько вам необходимо, затем мы созваниваемся (или списываемся по эл. почте), и вы даете свои комментарии и пожелания к первым эскизам;

● Учитывая ваши пожелания я вношу в проект соответствующие изменения и высылаю вам новые эскизы. Если в них вас все устраивает, то мы движемся дальше. (если же нет, то продолжаем работать в том же режиме до полного взаимопонимания);

● Далее я строю трехмерную модель здания и отсылаю вам картинки для согласования. (Если в том есть необходимость, на этом этапе я предлагаю различные варианты цветового решения и используемых фасадных материалов);

● Когда эскизы и картинки с трехмерной моделью полностью будут согласованы, я приступаю к выполнению итоговых чертежей по проекту. По окончании этой работы, высылаю вам итоговый проект в формате pdf на эл. почту;

● В течении 3-х дней вы изучаете итоговые чертежи и, если заметите какие-то замечания или неточности, сообщаете об этом мне, и я в короткие сроки вношу в проект исправления и высылаю вам исправленные чертежи.

● На этом работа над проектом закончена. Однако, если в процессе строительства у вас возникли какие-то неразрешимые вопросы по проекту, вы можете смело звонить мне - я обязательно отвечу на них.